Разделы / Перед началом строительства

Планирование строительства деревянного дома

Если Вас заинтересовало строительство дачных домов, например, дома из бруса или дома из бревна, то обязательно уделите внимание всем пожарным и градостроительным требованиям. Запомните главное правило: все дачные дома размещаются в соответствии с конкретными нормами. Так, расстояние между домом и красной линией улицы не может быть менее 5 м, а между домом и красной линией проезда – не должно быть менее 3 м. Что касается расстояния между двумя соседними участками, то оно не может быть менее 3 м.

Дачные дома, включая дома из бетонных блоков и деревянные дома, нередко используются для постоянного проживания. В этом случае, расстояние между двумя каменными домами не должно быть менее 6 м, а между двумя деревянными – не менее 8-15 м. Оптимальное расстояние между деревянным и каменным домами составляет от 8 до 10 м.

Строительство домов из бруса и строительство домов из оцилиндрованного бревна невозможно представить себе без предварительного чертежа (как правило, в масштабе 1:50). Кстати, деревянные дома на чертеже планируются с учетом пней и валунов под фундамент. Также не забудьте о въезде на дачный участок и возможных пристройках, которые могут появиться в будущем.

Строительство деревянных домов площадью 16–25 кв. м становится все популярнее, ведь деревянные дома имеют ряд неоспоримых преимуществ: во-первых, дома из бруса прекрасно сохраняют тепло зимой и осенью, а в жаркие летние месяцы здесь царит приятная прохлада. На строительство деревянного коттеджа уходит минимум времени, что позитивно отражается на его стоимости. Мало того, загородные дома из оцилиндрованного бревна нередко продаются «под ключ». Обратите внимание, что строительные работы лучше начать с уборной, где можно поставить и бачок, и щитовую кабинку. Несмотря на множество заманчивых архитектурных идей, жители мегаполисов все равно предпочитают незамысловатые дачные дома из бруса с печью-буржуйкой.

Решив приобрести дом из бруса или оцилиндрованного бревна, не забудьте о фундаментах. К примеру, удалите растительный слой с пятна застройки. Занимаясь фундаментами, не откладывайте «на потом» положение печи: для печи подойдет бетонный фундамент, заглубленный на 40-50 см. В деревянном коттедже будет вполне достаточно печного фундамента размером 120х80 см. Согласитесь, брусчатые или бревенчатые стены деревянного «теремка» выглядят правильно и красиво, но к их выбору стоит подойти очень ответственно. Запомните: сечение бруса должно быть не менее 15х10 см. Если же стены дома сделаны из бревен, проверьте ширину проконопаченного паза – она может варьироваться в пределах от 12 до 15 см. Натуральное дерево является отличным теплоизоляционным материалом, но, тем не менее, в деревянных полах рекомендуем вам предусмотреть место для размещения утеплителя. Для дома из бруса или оцилиндрованного бревна оптимальным вариантом будет крутоуклонная крыша с углом уклона не менее 45 градусов. Благодаря такому углу чердак можно использовать, как уютную мансарду.

Мягкая рубероидная кровля прослужит Вам от 10 до 12 лет, но этот срок можно продлить вдвое, если положить на крышу деревянного дома штучную рубероидную кровлю. Стоимость такой кровли вряд ли опустошит Ваш семейный бюджет, но зато менять кровлю придется не ранее, чем через 25 лет. В домах из бруса деревянные потолки настилаются по балкам с учетом звуко- и теплоизоляции. Также необходимо предусмотреть эксплуатационную нагрузку на деревянный потолок дома. Что касается чердачных и прочих окон, то им необходимо двойное остекление. Чердачные, входные и двери в комнаты лучше утеплить.